Bài tập tài chính tiền tệ chương lãi suất

     

Bài giảng Tài chính tiền tệ - Chương 5: Lãi suất trình diễn về giá trị thời gian của tiền, lãi suất, những nhân tố ảnh hưởng đến lãi suấtm, các kim chỉ nan về cốt truyện lãi suất, nghiên cứu thực tế cốt truyện lãi suất tại việt nam trong thời gian qua.




Bạn đang xem: Bài tập tài chính tiền tệ chương lãi suất

*

CHƯƠNG 5LÃI SUẤT TỔNG quan VỀ CHƯƠNG 5• giá bán trị thời hạn của tiền• Lãi suất• những nhân tố tác động đến lãi suất• Các triết lý về cốt truyện lãi suất• nghiên cứu thực tế diễn biến lãi suất tại nước ta trong thời gian qua giá trị thời hạn của tiền• quý giá tương lai (Future value – FV)• giá trị lúc này (Present value –PV)“Giá trị của một đôla ngày lúc này lớn hơn quý hiếm của một đôla ngày mai”• do yếu tố lạm phát• chi phí lãi dấn được• khủng hoảng Chị Lan bao gồm 1tỷ đồng được sử dụng trong tầm 3 năm, bao gồm 2 lựa chọn chi tiêu như sau:Gửi tiết kiệm với lãi suất vay 10%/năm, trả lãi sản phẩm năm.Mua nhà thông thường cư làm cho thuê, dự con kiến năm đầu thu được 50 triệu đồng, năm nhì 60 triệu đồng, năm 3 nhận được 60 triệu và bán nhà với giá 1.2 tỷ đồng. Mang sử cống phẩm yêu mong là 10%/năm, nếu khách hàng là chị Lan, các bạn sẽ chọn giải pháp nào? giá trị tương lai – Future value giải pháp 1: dòng vốn mà chị Lan thu được: Năm đầu tiên và thứ 2: C1 = C2 = 100 triệu đ Năm thứ 3: C3 = 1 tỷ + 1 tỷ * 10% = 1.1 tỷ đồng giải pháp 2: Năm 1: C1: 50 triệu đồng Năm 2: C2: 60 triệu đ Năm 3: C3: 1260 triệu đồng các bạn lựa chọn phương pháp nào? phương án 1: 3 FV 3  100(1  10%)t  1,000(1  10%)  1331 t 2 giải pháp 2: FV 3  50 (1  10 %) 3  60 (1  10 %) 2  1, 200  1,392 . 55 quý hiếm tương lai Theo cách thức tính lãi đơn FV = PV (1+n*i)Ví dụ: Trường hòa hợp chị Lan gửi tiết kiệm ngân sách lãi suất 10% nhưng bank trả lãi và gốc vào thời điểm cuối kì Theo phương thức tính lãi gộp FV = PV(1+i)nVí dụ: cách thực hiện chị Lan gửi tiết kiệm 10%/năm trả lãi hàng năm. tần suất ghép lãi phép tắc 70 giá bán trị bây giờ (Present Value)Bạn mong muốn mua một loại xe giá chỉ 20.000USD.Cửa hàng A cho phép bạn trả trước 4000 USDvà trả 16000 USD sót lại sau hai năm nữa. Cửahàng B không được cho phép bạn trả lờ đờ nhưngchấp nhận giảm ngay 2000 USD còn18000USD. Trả sử lãi suất thị phần là 7%,bạn đang chọn thiết lập xe của shop nào? giá trị lúc này (Present value) Để ra quyết định có nên chi tiêu hay không, quan trọng phải đối chiếu số vốn bỏ ra lúc đầu với giá trị hiện tại của dòng tiền thu được trong tương lai=> có mang giá trị hiện tại của loại tiền trong tương lai (Present value – PV) FV PV  n (1  i ) Present Value giá trị hiện tại (PV) Discount Factor (DF) Là giá bán trị từ bây giờ của giá chỉ trị lúc này của mộtdòng tiền trong tương lai đôla vào tương lai phần trăm chiết khấu (Discount Rate) Mức lãi suất vay được sử dụng để tính toán giá trị lúc này của dòng vốn trong tương lai.

Xem thêm: Công Nguyên Là Gì? Trước Và Sau Công Nguyên Tính Từ Năm Nào ?



Xem thêm: Những Khó Khăn Trong Giao Tiếp Và Cách Khắc Phục Hiệu Quả, Những Khó Khăn Trong Giao Tiếp Và Cách Khắc Phục

Present ValuePresent Value = PVPV = discount factor  C1 1 DF  ( 1 r ) t Lựa chọn shop A hay B? This image cannot currently be displayed. bước 1: đo lường giá trị lúc này của dòng tài chính phải trả đến từng trường hợp: cửa hàng A: 16000 PV  4000  2  17975 . 02 (1  7%) cửa hàng B: số chi phí phải chi ra ngay ban đầu: 18,000 USD bước 2: đối chiếu PV bắt buộc trả mang lại 2 cửa hàngChọn mua cửa hàng A Short cuts giá chỉ trị lúc này của chiếc niên kim dài lâu C PV  i giá bán trị bây giờ của dòng niên kim (anuities) C 1 PV  (1  n ) i (1  i) giá chỉ trị lúc này của trái phiếu coupon n Cj PV   j 1 (1  i) jExample nếu bạn phải mướn xe trong tầm 4 năm, từng tháng chúng ta phải trả $300. Nếu giá thành cơ hội là 0.5%/tháng thì số tiền các bạn phải quăng quật ra lúc thuê xe vào 4 năm là bao nhiêu?  1 1 Lease Cost  300    48   .005 .005 1  .005   Cost  $ 12 ,774 . 10 Ứng dụng quý hiếm hiện tại, tương lai trong chi tiêu dự ánChỉ tiêu giá bán trị hiện tại ròng NPVNPV = giá chỉ trị bây giờ của dòng vốn thu được về sau - số vốn bỏ ra ban đầu=> Quy tắc giá trị hiện tại ròng: NPV > 0 => nên triển khai dự án Lãi suất hoàn vốn nội cỗ IRR là xác suất chiết khấu tạo cho NPV bằng 0IRR >= cống phẩm yêu cầu, buộc phải triển khai dự án Ứng dụng cực hiếm hiện tại, sau này trong đầu tư chi tiêu dự ánVí dụ chị Lan gạn lọc phương ánmua nhà mang lại thuêBước 1: dự tính dòng tiềntrong tương laiChi phí mua căn hộ = C0 = 1 tỷ đồngThu tiền thuê đơn vị năm1: C1 = 50 triệu,Năm 2: C2 = 60 triệu đồng,Năm 3: tiền mướn và bán nhà C3 = 1260 triệu đồngBước 2: Xác định ngân sách chi tiêu cơ hội trường hợp chị Lan đầu tư chi tiêu vào vẻ ngoài khác tất cả cùng mức độ khủng hoảng cho tỷ suất lợi tức đầu tư là 10% thì đem mức tỷ suất lợi tức yêu cầu cho dự án mua nhà cũng chính là 10% Ứng dụng PV,FV trong chi tiêu dự ánBước 3: Tính giá trị hiện tại của dòng vốn thu về trong tương lai 50 60 1260 PV   2  3  1041.698 (1 10%) (110%) (110%)Bước 4: Chị Lan đề xuất quyết định đầu tư chi tiêu vì PV thu về to hơn số vốn ném ra 1 tỷ đồngNPV = PV – C0 = 1041.698 – 1000NPV = 41.698 > 0 KHÁI NIỆM LÃI SUẤTĐịnh nghĩaPhân loại lãi suấtCác phương pháp đo lường lãi suất vay ĐỊNH NGHĨA lãi suất vay là tỷ lệ tỷ lệ số tiền lãi người giải ngân cho vay nhận được xem trên số tiền vốn cho vay vốn trong khoảng thời gian nhất định.Lãi suất là ngân sách chi tiêu của quan hệ tín dụng thanh toán trong một thời hạn nhất định. PHÂN LOẠI LÃI SUẤT• địa thế căn cứ vào thời hạn tín dụng (ngắn, trung, lâu năm hạn)• địa thế căn cứ vào nghiệp vụ marketing ngân sản phẩm (lãi suất chi phí gửi; lãi vay cho vay; lãi suất vay liên ngân hàng; lãi suất chiết khấu/tái tách khấu; lãi suất cơ bản)• căn cứ vào cực hiếm thực của lãi suất (lãi suất danh nghĩa; lãi suất vay thực)=> Phương trình Fisher